Imate montažno zgradbo in vas zanima, ali jo morate vpisati v zemljiško knjigo? Kako in kdaj je treba zložiti montažno zgradbo? Kakšen postopek je treba upoštevati? Tu je majhen vodnik, ki vam bo pomagal razumeti, kdaj ga naložite.
Zložite montažni del to pomeni vpisati v zemljiško knjigo, resnično zemljiški arhiv e od lastnosti prisoten na ozemlju občine oz a provinca. Zakon zahteva, da se vse nepremičnine zložijo, razen v nekaterih primerih. Je potrebno zložite tudi montažne elemente? Tu je majhen vodnik, ki vam bo pomagal razumeti, kaj storiti.
Kaj je montažna plošča
Najprej razjasnimo definicijo montažne. Je poseben struktura ki pride izdelano v gradbeništvu izd sestavljeni na mestu. Elementi montažne stavbe so lahko različni in zahtevajo določeno namestitev, odvisno od velikosti, značilnosti in uporabljenih materialov.
Tam predvidena uporaba montažne stavbe je lahko drugačna odvisno od tega, ali gre za strukturo, namenjeno ustvarjanju a skladišče ali a skladišče. Druga možnost je, da v sodobni gradnji ustvarjamo montažne zgradbe, ki naj bi postale bivališča.
Slednji so bogovi prave hiše ki sledijo istim predpisom kot tradicionalno zidane hiše. Po razjasnitvi definicije montažnih del se je naravno vprašati, ali so to podobne tradicionalnim stavbam mora biti zložena. In kakšen je postopek za to? Kaj določa veljavna zakonodaja?
Kaj je zemljiška knjiga
The kataster je arhiv vse nepremičnine na ozemlju občine oz a provinca. Resnično je inventar podrobno z navedbo dimenzij, od kolokacija, od predvidena uporaba, od renta in lastnik nepremičnine.
Zemljiška knjiga je razdeljena na zemljiška knjiga je zemljiška knjiga. Cilj tega popisa je identificirati vse nepremičnine in zemljišča na tem območju ter vzpostaviti tudi ustrezno obdavčitev. Zemljiško knjigo vodi Deželna agencija ki je del agencije za prihodke od leta 2012.
Lastnosti so identificirane s pomočjo pripisovanje a kategoriji ki so identificirani v 5 skupin, označenih s črkami od A do F. pripadnost kategoriji je odvisna od predvidene uporabe nepremičnine. Vsaka kategorija, v zameno razdeljen je na podkategorije, ki opredeljujejo na najboljši Lastnosti lastnine.
- Skupina A: vključuje stanovanjske nepremičnine, od civilna stanovanja, do veličastnih palač, vil, gradov
- B.: za to skupino namesto tega pripadajo javne stavbe: bolnišnice, šole, internati itd.
- Skupina C: lastnosti, namenjene za posel kot so trgovine, telovadnice, bazeni itd.
- Lastnosti a posebna destinacija za Skupina D
- Skupina E: lastnosti a določen cilj
- Izmišljene kategorije za Skupina F
Morda vas bo zanimalo: Izračun metrike vodnika: čemu služi in koliko stane
Glede na katastrsko kategorijo ki ji pripada nepremičnina, bo predmet a različne obdavčitve. Prestižne nepremičnine bodo imele višjo obdavčitev kot javne stanovanjske nepremičnine. Če želite izvedeti, v katero kategorijo spada naša nepremičnina, ti lahko prošnja tam katastrska preiskava ki vsebuje vse identifikacijske podatke o nepremičnini.
Kaj je zlaganje
L 'zlaganje kot je lahko uganiti, gre za postopek, ki je v praksi popis vse značilnosti nepremičnine ali zemljišča. Od njegove lokacije do predvidene uporabe in velikosti. Kdaj je treba nepremičnino registrirati? Kaj pravi standard?
L 'zlaganje nepremičnine to je treba storiti kadar koli so narejene od spremembe ali prenove, v primeru a obstoječa struktura. Če pa gre za novo konstrukcijo, kaj je treba storiti? Tudi v tem primeru je to obvezen korak.
Imate težave z rastlinami? Pridružite se skupini
Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo omogoča tudi ugotavljanje vrednosti nepremičnine, tako da pripada kategoriji. Stvar potrebujejo naredite, če nova gradnja je montažne? Kako naj se premikate?
Zakonodaja
Kako normativni sklic za zlaganje montažne stavbe,zadnji odstavek 2. člena ministrske uredbe 28/98, kar pojasnjuje, da se upoštevajo nepremičninske enote montažne zgradbe, ki obstajajo že nekaj časa na dani zemlji e sposoben proizvajati, neodvisno, lastni dohodek.
Kdaj zložiti montažni del
Kot je razbrati iz prejšnje zakonodajne reference, tj montažne, tudi če je narejen leseno oz v drugega materiala, so enakovredne zidanim stavbam ali tradicionalno zgrajena.
Kar vpliva na vpis ali ne v zemljiško knjigo, je sposobnost premikanja montažnega dela. Poenostavljeno povedano, če montažne stavbe ni mogoče zlahka premakniti z enega kraja na drugega, se šteje za opečno stavbo.
Edina montažna kar je lahko izključeno iz zlaganja so tisti, ki imajo površino manj kot 8 kvadratnih metrov. Za vse ostale so za vsako predvideno uporabo popisani in vpisani v zemljiško knjigo.
Poleg tega ne smejo biti zloženi naslednje strukture.
- Rastlinjaki za gojenje zelenjave
- Kadi za namakanje zemlje
- Konstrukcije brez kritine
- Nadstreški, kokošnjaki, gnojila nižje višine od 1,80 metra in od manjša prostornina od 150 m³
Kako je zložen montažni del?
Stvar potrebujejo narediti potem za zlaganje montažnega elementa? Predložiti morate a izjavo imenovan DOCFAlastnik montažne stavbe e ki ga je sestavil pooblaščeni strokovnjak (geodet, inženir, gradbeni strokovnjak). V tej izjavi bodo sporočil vse podatke montažne stavbe in vrsto zemljevida, če gre za novogradnjo.
Tehnik, ki sestavi DOCFA, bo potreboval tudi naslednje dokumente.
- Lastništvo montažne stavbe
- Podatki od gradbena praksa s katero je bila izdelana ali spremenjena
- Povzetek zemljevida
- Kopija osebnega dokumenta rojen je bil v davčna številka deklaranta.
