Nova APE: vse novice zakonodajnega odloka 48/2020

Vlada je junija dokončno potrdila zakonodajni odlok 48/2020, objavljen v Uradnem listu, in ki prenaša Evropsko direktivo (EU) 2018/844. Skupaj ugotovimo vse, kar je treba vedeti o novi APE: vse novice zakonodajnega odloka 48/2020.

ČEBELA pomeni Certifikacija od Energijska učinkovitost in to je potrdilo, ki ga je treba priložiti listinam o nakupu ali najemu vašega novega doma in na katerem boste našli podatke oenergijska učinkovitost stanovanja pod vprašajem. Raven je označena na lestvici, ki gre od A do G, ob upoštevanju nekaterih parametri:

• toplotna izolacija stanovanja
• lokacija nepremičnine
• prisotnost vsadkov da jamčijo udobje in zdravje za okolje.

Se pravi, da je bil uveden z zakonom 63/2013 in je sčasoma doživel različne spremembe, zadnjo junija letos, poglejmo skupaj, kdaj obstaja obveznost, da se to zahteva in kaj je novega na tem področju.

APE: kdaj ga izpolniti

Če se sprašujete, kdaj je obvezno izpolniti APE in zakaj, vam bomo pomagali. Preberite spodaj i primerih, v katerih ga boste morali pripraviti:

• nakup nepremičnin
• donacija nepremičnine
• zakup nepremičnine
• če urejate napoved prodaje nepremičnine
• prenova več kot 25% od nepremično.

Od vas se zahteva posodobite ta dokument če delaš prenovo ali obnovo. Nekaj ​​primerov?

• zamenjava od kotel
• sprememba od napeljave
• zamenjava od tlaitd.

Ne pozabite tudi, da je za dostop do novega Ecobonusa po 110% potreben APE in pridobite potrebne davčne olajšave. A pojdimo k bistvu in skupaj odkrivajmo novice.

Nova APE: vse novice zakonodajnega odloka 48/2020

Z uvedenimi novostmi cilj direktive je:

1. poskusi skrajšajte čas na prenova stavb
2. izboljšati dolgoročne strategije prestrukturiranja za spodbujati mobilizacija gospodarskih virov in izvajanje zgradbe brez emisij do leta 2050
3. spodbujati uporabo odinformacijske in inteligentne tehnologije (IKT), da bi stavbe lahko delovale učinkoviteje
4. zaženite električno mobilnost vključevanje polnilne infrastrukture v stavbe.

Med novostmi novega zakonodajnega odloka je rešeno, da v pogodbe o nakupu in prodaji nepremičnine ali v nove najemne pogodbe je treba vstaviti posebno klavzulo, v kateri kupec in najemnik izjavita, da sta prejela vse informacije in izjave v zvezi z energetsko učinkovitostjo.

Morda vas bo zanimalo: Futon: vse, kar morate vedeti

V primeru izpuščene izjave vzemite denarna upravna sankcija od 3.000 do 18.000 evrov. Kazen namesto tega znaša od 1.000 do 4.000 EUR za najemne pogodbe in se zmanjša za polovico, če ne presega treh let.

Veljavne določbe

Zakonodajni odlok 48/2020 prav tako posodablja pravila za opredelitev metodologije izračuna in zahteve glede energetske učinkovitosti stavb. Torej po določbah čl. 6. o spremembi člena 4 zakonske uredbe 192/2005 določa, da:

• pred začetkom gradnje za gradnjo ali obnovo stavb, tehnično, okoljsko in ekonomsko izvedljivost visoko učinkoviti alternativni sistemi;
• nove ali obstoječe stavbepri katerem je bil zamenjan generator toplote, imajo samoregulacijske naprave da bi lahko nadzorovali temperaturo vsakega posameznega okolja / prostora;
• za nove stavbe ali stavbe, ki se obnavljajo zahteve spoštujejo termohigrometrični parameter notranjosti, varnost pred požari ali tveganji, povezanimi s potresno aktivnostjo;
• najkasneje do 1. januarja 2025 stavbe nestanovanjske, z ogrevalnimi sistemi nad 290 kW, so opremljen s sistemi za avtomatizacijo in nadzor (glej odstavek 4 člena 14 Direktive 2010/31 / EU in nadaljnje spremembe).

Imate težave z rastlinami? Pridružite se skupini

Nova pravila za energetske spodbude

Novice tudi glede dodeljenih podpornih ukrepov. The spremljanje varčevanja z energijo regijo, državo ali lokalne oblasti na podlagi enega ali več naslednjih meril:

• energetska učinkovitost sistema
• vrednote standard za izračun prihrankov energije
• primerjava bogovi energijske vrednosti na podlagi potrdil pred in po prenova
• diagnoza energetskega delovanja.

Veljavnost

Tam časovna veljavnost največ APE ostane 10 let, vendar je odvisno tudi od drugih dejavnikov. Poglejmo skupaj, katere:

• Spoštovanje pravil v zvezi z operacijami nadzora obratov
• Skladnost z zahtevami potrebno za zagotovitev usposobljenosti in avtonomije organov, ki jim je treba zaupati certificiranje energetske učinkovitosti domov.

APE cena

Cena energetske izkaznice je odvisna od več dejavnikov. Začne se od najmanj 60,00 EUR do približno 300,00 EUR. Zahtevajte ponudbe za natančnejšo idejo ali najbolj konkurenčno ceno na trgu!

Na koncu še zadnja koristna navedba: obrnite se na ustrezno osebo, da izpolni vaš APE, to je energetski certifikator za usposabljanje in poklicno akreditacijo so odgovorne regije, kot je določeno z zakonsko uredbo 192/05.

V bistvu usposobljen tehnik za projektiranje stavb in sistemov to je arhitekt in ne inženir ali geodet, ki bo opravil inšpekcijski pregled in izdal energetsko ploščo s priloženim opisom.

Nova APE: vse novice zakonodajnega odloka 48/2020: slike in fotografije

Za nadaljne informacije si še zadnjič oglejte spodnjo galerijo slik: izbrali smo nekaj slik, ki vam lahko ponudijo nadaljnje uporabne ideje!