Zaprite prostor na vašem balkonu, da ustvarite kuhinjo. Želja po uresničitvi je možna, vendar je treba prepovedati preoblikovanje in ustvarjanje dela iz nič.
Z zaprtjem balkona je mogoče dobiti novo sobo. Pogosto lastnik za razširiti kuhinjo se lahko odloči zaprite prosti prostor vredu na balkonu ustvarjanje a nov zvezek: to je veranda, kamor namestite kuhinjo.
Vse zakonito, dokler se poroča pridobljeno je povečanje obsega in dovoljenje za gradnjo od občine.
Zapiranje balkona: zakon
Za zaprite balkon in ustvarite kuhinjo potrebno je izpolniti vrsto birokratske dolžnosti. Vsako neskladnost zzahteva za gradbeno dovoljenje vodi pripisovanje kazenske odgovornosti za pomanjkanje gradbenega dovoljenja (zloraba stavb) in civilna odgovornost za kršitev občinske zakonodaje e od arhitekturna dekoracija.
Zapiranje balkona: kaj pravi sodna praksa
Kot že omenjeno, je za zaprite balkon, pojdi dovoljenje za gradnjo.
L 'povečanje prostornine stavbe in posledično sprememba oblike potrebujejo take upravne obveznosti
The Običajni mora dovoli dela od vzgoja da ne bi bil vpleten v kaznivo dejanje zlorabe stavb.
Ta vrsta kaznivega dejanja se kaznuje:
- s globa do 10.329 evrov zaradi neupoštevanja pravila in metode izvrševanja ki jo je ustanovil zakonodaja in gradbeni predpisi
- aretacija do dveh let in globa od 5.164 do 51.645 evrov za dela, izvedena v odstopanju ali brez dovoljenja graditi ali za recidivizem istega ob odločbi o začasni prekinitvi.
Za pravo vključuje kršitev gradbene zlorabe:
Pokritost obstoječih obodnih sten v odsotnosti gradbenega dovoljenja, kjer je določeno ustvarjanje nove uporabne površine, in za spremembo prvotne predvidene uporabe.
V obravnavanem primeru zlorabe namenske uporabe terase ni mogoče ovreči vseljiv predel (v tem primeru kuhinja, kar dokazuje priprava zidarskih podpor za namestitev gospodinjskih aparatov, glej fotografske ankete v teku), izveden z izdelavo lesene strehe
Zlorabna veranda: kako dobiti amnestijo
The prečiščeno besedilo o gradbenih zadevah v skladu s 36. členom predpisuje, da za gradbeni posegi, izvedeni z odstopanjem ali pomanjkanjem gradbenega dovoljenja, lastnik ali oseba, odgovorna za zlorabo stavb lahko dobite dovoljenje po amnestiji če je tako Intervencija je v skladu z urbanističnimi predpisi od začetka del do trenutka predložitve redne vloge za izvedbo.
Morda vas bo zanimalo: Izračun metrike vodnika: čemu služi in koliko stane
Zahteva se dovoljenje za amnestijo:
- za intervencije izveden v odsotnost od dovoljeno graditi ali v neskladnosti enako z izvedbo sprememb znotraj mandat 90 dni pripisano rušenju dela na črno ali ponovni vzpostavitvi obstoječega stanja
- za katero koli nepooblaščene prenove v odsotnosti gradbenih dovoljenj ali neskladnosti z njimi do izteka ustreznega roka, ki ga je predhodno določil upravnik pristojnega občinskega urada.
The dovoljenje po amnestiji se dodeli prek plačilo z učinkom oblacije, od gradbeni prispevek enako dvojna velikost.
Navloge za dovoljenje v amnestiji dne vodja pisarne pristojni za Običajni mora izgovoriti z motivacijo v mandatnem obdobju 60 dni preko katerega je zahteva se šteje za zavrnjeno.
Imate težave z rastlinami? Pridružite se skupini
Proti tišini zavrnitev občinskega urada, tamstoje se lahko pritoži na Deželno upravno sodišče pristojni za ozemlje
The izdajo dovoljenja v amnestija je podrejena plačilo, s pomočjo oblacija, od dvojni gradbeni prispevek. V hipotezi o intervenciji, izvedeni v delnem neskladju, L 'donacija se izračuna s sklicevanjem na del drugačnega dela Iz dovoljenje.
Na prošnja za dovoljenje po amnestiji upravnik ali vodja pristojne občinske pisarne se izgovarja z ustrezno motivacijo v šestdesetih dneh, po katerem se zahteva se šteje za zavrnjeno.
Proti zanikanje tišine se je mogoče pritožiti na regionalno upravno sodišče pristojni za ozemlje.
Kuhinja na balkonu in nasproti kondominija
Čeprav je zakonito, kot je dovoljeno, zapiranje balkona za pritrditev enega kuhinjo je lahko predmet izpodbijanje etažne lastnine ki je v lastna ureditev, ne razmišlja o konkretnem primeru.
Vendar za postavitev enega kuhinja z zapiranjem balkona, etažna lastnina ne sme zahtevati dovoljenje za etažno lastnino kar pa bi lahko nasprotovati do uresničitve dela.
Taka opozicijo bi se zanašal na Kondominij v takih primerih:
- Prepoved, določena s pogodbenimi predpisi
- Delo vpliva na stabilnost stavbe
- Opera poškoduje arhitekturni dekor
- Vnosi iz kuhinje so za sosede, ki lahko na sodišču ukrepajo, da bi končali nadlegovanje, nevzdržni.
