✅ 10 napak, ki jih ne sme narediti pri najemu hiše

Ko se odločimo za najem hiše, obstaja veliko dejavnikov, ki jih ne smemo podcenjevati. Če situacije ni dobro analizirana, lahko naredimo napake, ki se sčasoma neizogibno pojavijo. To je vodnik za predstavitev 10 napak, ki jih ne smete storiti pri najemu hiše. Ugotovimo enega za drugim.

Izberite najem hiše sovpada s časom, polnim zavez in premislekov narediti. Korak k neodvisnosti stanovanj, pa tudi prevzem odgovornosti. Obstajajo bogovi vidikov, ki jih ni treba podcenjevati, ko se odločimo za najem hiše, ki nam zagotavlja, da smo se pravilno odločili in da nismo zmanjšali nobenega pomembnega dejavnika. Iz tega razloga vas želimo podpreti, predstavitev 10 tipičnih napak v katerem se je mogoče spotakniti ko se odločimo za najem stanovanja in temu se lahko izognete. Tukaj so.

1. Napake pri najemu hiše: izbira doma zunaj službe

Hiša, ki smo si jo izbrali vzeti za najem mošt vsekakor biti čudovito, ampak bližina delovnega mesta je dejavnik velikega pomena, ki ga je treba upoštevati. Na dolgi rok dejansko razdalja od doma do službe lahko postane breme, glede na potovanje z avtomobilom ali javnim prevozom, ki lahko ogroža upravljanje časa. Da se ne bi zaljubili v zelo lepo hišo, a daleč od službe, začnite z izbiro v raziskovalni fazi, raje najemnino ne predaleč od delovnega mesta. Poleg tega ta izbira pomeni tudi znatne prihranke časa in denarja.

2. Izberite najemniško hišo brez parkirnega mesta

Dobra praksa pri izbiri hiše za najem je razmislite o morebitni prisotnosti parkirnega mesta, ki je vključena v najemno pogodbo ali je na voljo na ulici. Pravzaprav, ko ste lastnik avtomobila lahko postane zelo moteče, če preživite veliko časa v iskanju parkirnega prostora blizu hiše. Svetujemo vam, da natančno preučite ta vidik.

Morda vas bo zanimalo: Žar: 10 napak, ki jih ne smete narediti

3. Ocenite stopnjo vlažnosti najete hiše

Če ste našli hišo svojih sanj, ki se odziva na vse potrebe, ki si jih sami zastavite, je res velik dosežek. Bodite prepričanivendar ugotoviti vsak praktični vidik, predvsem eden stopnja vlažnosti v sami hiši. Vlažna hiša pravzaprav predstavlja velik problem, ker je pozimi hladno, ogrevanje ali celo poškodbe s konstrukcijskimi posegi postane drago. Prvi znaki vlage jih je mogoče prestreči po vonju, vztrajni in močni, ampak tudi s prisotnostjo vidnih madežev na stenah in stropu. Bodite pozorni na te znake, da ne boste naredili napake pri najemu vlažne hiše.

Imate težave z rastlinami? Pridružite se skupini

4. Izogibajte se najemu hiše brez pogodbe

Pogodba, ko bomo najeli hišo, je ključnega pomena, saj nas ščiti in nam zagotavlja legitimnost najemnine v smislu plačil in odnosov z lastnikom stanovanja. Bodite previdnizato tisti, ki ponujajo hišo v najem brez določiti legitimno pogodbe.

5. Napake, ki jih ne smete narediti pred najemom hiše: preverjanje sistemov

Ljubezen na prvi pogled, ko obiskujemo hiše za najem, ni dovolj, dobro je preveriti da je vse v redu in deluje, začenši od instalacij. Preden nadaljujete z izbiro, vam svetujemo preveriti, in vam omogočimo, da pokažete, stanje ogrevalnih in električnih sistemov, sprašujejo o tem prava vprašanja. Primer? Ne pozabi vprašajte za povprečno oceno porabe in kakšen vir energije je prisoten v domu, da v prihodnosti ne bi tvegali slabih presenečenj.

6. Ne opazite sosedov, preden najamete hišo

Vsiljivi, hrupni, nesodelujoči: to so nekateri vidiki, ki lahko označijo slabo sosesko. Za to, med različnimi napakami, ki jih ne bi smeli narediti ko iščemo hišo za najem, obstaja ena izmed podcenjujte prisotnost in temperament sosedov. V nekaterih primerih je to zelo enostavno ugotoviti, v drugih pa je lahko težje. Naj te ne bo strahzato da dobite nekaj informacij o tem. Dobra soseska je vsekakor dodana vrednost, ko izberemo kraj za življenje.

7. Preverite, ali so v bližini rekreacijske in funkcionalne točke

Med različnimi napakami da se je mogoče zavezati, ko izberemo svojo hišo za najem ne preveriti, če, v bližini hiše, obstajajo vse osrednje točke, okoli katerih se vrti naše vsakdanje življenje, kot so supermarket, šola za otroke ali telovadnica. Prepričajte se, da na območju, kjer se odločite za življenje, ne manjka nobena točka, ki je za vas pomembna.

8. Izberite temno hišo

Kako pomembna je izpostavljenost hiše? Res veliko, saj vam to omogoča naravno dobro osvetljena hiša, ki se ji je treba izogniti Posledično visoki računi za elektriko in uživati v primerni razsvetljavi za delo, študij ali opravljanje svojih gospodinjskih dejavnosti. Iskanje popolnoma osvetljene hiše je seveda lahko težka naloga, vsekakor pa se ne morete zmotiti in izbrati dober kompromis, če najamete hišo, ki ima vsaj eno zelo osvetljeno stran.

9. Ne ocenjujte stroškov dodatnih posegov

Če hišo, ki ste jo izbrali v celoti izpolnjuje vse predlagane zahteve, vendar potrebuje nekaj posredovanja, kot je barva na stenah ali kakšna manjša vzdrževalna dela, ni velik problem. Napaka je v tem, da ne ocenite, kolikšni bodo izdatki za te posege. Svetujemo vam, da pred nadaljevanjem podpisa pogodbe natančno ocenite stroške, da ne boste presegli svojega proračuna.

10. Napake pred najemom hiše: stanovanja ne obiskujte

Digitalni svet nas podpira in olajša marsikaj v vsakdanjem življenju. Tudi iskanje hiše najeti lahko aktivirate z nekaj kliki. Vendar vam priporočamo preverite resničnost informacij poiščite jih osebno na spletu, preden dodelite najemnino. Včasih fotografije, prikazane na spletnih mestih oglasov za najem morda ne ustrezajo resniciali pomanjkanje razlag in podrobnosti.