Kje kupiti hišo v Londonu? Katera soseska je najbolj primerna? Stroški, površine, davki in vse, kar morate vedeti, da najdete dom v Londonu. Tu je koristen vodnik za iskanje doma, naložbe in srečno življenje.
London je eno najlepših mest na svetu, je eno sodobno mesto ki ponuja številne priložnosti, hkrati pa ima za seboj trdno zgodovinsko podlago. V tem čudovitem mestu je nešteto zanimivosti, poleg ikoničnega Big Bena pa še London Eye, gigantski panoramsko kolo s pogledom na celo mesto.
London je eden multietnično mesto, združuje različne rase in različne življenjske sloge, je kraj, ki lahko sprejme vsakogar, zato se mnogi odločijo za selitev in kupi hišo.
Nekateri zaradi službenih obveznosti, drugi zaradi želje po spremembah, se odločijo vlagajte denar je čas za nakup hiše v Londonu. Toda ali gre za preprosto stvar? Recimo, da je nekaj vidikov, ki jih je treba najprej upoštevati, kraj, kjer se odločite domov.
Nakup ali najem
Preden izberete dom in ga kupite, morate oceniti, ali se splača. The najemnine so zelo drage in je zaradi tega bolj zaželeno vlagati pri nakupu a nepremično namesto da bi ga najeli. Nakup prinaša nešteto prednosti in predstavlja odlično naložbo za prihodnosti, ampak tudi za zdaj.
Pomembno je vedeti, da bančni sistem Angleščina je odprta tudi za nerezidente. Vse to pomeni, da je mogoče pridobiti hipoteke in posojila, če imate ustrezne zahteve, tudi če niste prebivalcev.
Kje izbrati dom
Preden se odločite, kje kupiti domov do London, je treba narediti dobro analizo in poskusiti razumeti, na katerem področju vlagati. Očitno kot pri vseh mesto, bolj ko se približate središču, bolj ko bodo stroški stanovanja pretirani, dlje boste ostali v manj osrednjih, primestnih območjih in nižji bodo stroški.
Na ravni naložb so ravno ti območjih od predmestja najbolj priljubljenih. So cone tih, hkrati pa komunicira z mestom, zato ga ni težko obiti. Odločiti se, kje kupiti hišo a London morate analizirati mesto in poskusiti razumeti, katero območje je primerno za vas.
Morda vas bo zanimalo: Življenje v New Yorku: kje kupiti hišo
London lahko razdelimo na 3 deli:
- vzhodno območje, je bil vedno tam najcenejše območje Londona, čeprav se je danes zelo razvil. Je območje, za katerega je značilna revščina (struktur, pa tudi na mestni ravni), recimo, da predstavlja predmestje.
- zahodno območje, je osrednje območje prestolnice. Tu so priloženi vsi glavni turistične atrakcije mesta, gledališča, industrije, kinodvorane, bari itd. Je območje zelo bogat, privablja številne turiste, pravzaprav gosti največje nakupovalno območje v vsej Evropi.
- Mestno središče, ima svojo neodvisnost, svojega župana in svoj volilni sistem. Predstavlja finančno središče je komercialni okoli katerega se vrtijo banke in podjetja.
Imate težave z rastlinami? Pridružite se skupini
Zdaj smo govorili o glavnih področjih London izbrati morate, kaj od tega je primerno za vas, nato lahko nadaljujete in nadaljujetenakup.
Nakup hiše koristni nasveti
Prvi korak, preden se lotite nakupa nepremičnine, je iskanje agencije nepremičnina ki lahko korak za korakom spremlja tiste, ki se odločijo za nakup hiše v Londonu. L 'agencija zelo pomembno je, zato ga morate skrbno izbrati, ona predstavlja zvestega svetovalca, ki vam bo pomagal kupi hišo gladko.
Angleški nepremičninski svet je v primerjavi z italijanskim povsem nasproten, ne predvideva istega koraki je enako birokracija, in to je lahko strašljivo. A brez panike, lahko se izkaže, da je preprostejša od pričakovane.
Ko najdete nepremičninsko agencijo, je pomembno vedeti, da so domovi razdeljeni v 3 kategorije:
- Lasehold, ta metoda je največ razširjena in se uporablja, se nanaša na pravico do določenega bivanja na nepremičnini s plačilom a Letna pristojbina. Preprosto povedano, živite doma, a ga nimate prav na prst istega.
- Freehold, ta metoda je največ podobno temu Italijansko, lastnik dejansko pridobi posest in i stanovanjske pravice in tudi na tleh, kjer se isto pojavi.
- Delež lastništva, slednja metoda sestoji iz particijo od tla v delnicah, ki jih lahko ločeno kupi tako lastnik zemljišča kot tudi zunanje stranke.
Nakupna pot
Prvi korak pred nadaljevanjem nakupa je, da izberete nepremičnino, ki ima prave lastnosti glede na vaše osebni okusi. Ko je hiša identificirana, je treba preveriti ponudbo agencij in se obrniti na agencijo, ki se ukvarja s prodajo te določene nepremičnine.
Naslednji korak je ponudba ponudnika prek izbrane agencije nižja cena, vendar dovolj blizu tisti iz prodajalec. Vse to bo podobno udeležbi na dražbi v upanju, da prodajalec sprejme vašo ceno in vam proda nepremičnino.
Tretji korak pred sklenitvijo nakupa je korak nadzor. Pravzaprav morate vse o tem preveriti domov (morebitne nepravilnosti), s tem pa se ukvarja zelo natančna številka, t.i. odvetnik, nekakšen geodet, ki bo opravil vse potrebne preglede. Ko so pregledi opravljeni, je treba ponudbo zaključiti in pogodbe nakup. Ko bo to končano, bomo nadaljevali z različnimi plačila.
Stroški in davki
THE stroški nakupa za nepremičnine se lahko razlikujejo glede na območje, na katerem se nepremičnina nahaja, in se lahko razlikujejo do 5/6 % o vrednosti domov. Ta odstotek je razdeljen na več točk:
- 3% stroški za nepremičninsko agencijo
- 1% pravni stroški
- 2% kotizacija, izračunana na podlagi vrednosti nepremičnine (dražja kot je hiša, več se zviša davek).
Nasvet o tem, kako in kje kupiti hišo v Londonu: galerija slik
Razkrili smo vse, kar morate vedeti o tem, kako in kje kupiti domov do London, zdaj razmislite, medtem ko čakate, pobrskajte po teh čudovitih fotografijah in se prepustite navdihu.
