Brezplačni protiseizmični posegi z uporabo Ecobonusa

Zahvaljujoč programu Ecobonus je mogoče brezplačno ali skoraj načrtovati protiseizmične posege in varnostne ukrepe na stavbah. Tu je praktični priročnik z vsemi informacijami, ki jih potrebujete, da izkoristite potresno nagrado: posegi in omejitve porabe, čas in pogoji.

The Potresni bonus je merilo davčna spodbuda italijanska vlada za oživitev gospodarstva z gradbenimi deli. Zlasti ta ukrep predvideva vrsto protiseizmični posegi, za zavarovanje zastarelih stanovanjskih zgradb, ki je bila narejena v odsotnosti protiseizmičnih predpisov ali v skladu s predpisi, ki ne veljajo več.

Kategorije tveganja so izračunajte in kvantificirani po razredih. Pojdi iz najvarnejšega razreda A +, v manj protismorski razred G. Koristi so pridobljene s potrjevanjem stanja tveganja, zvišanjem za 1 ali 2 razreda ali z izboljšavami in popravili.

Ker gre za precej zapleteno vprašanje, v tem priročniku smo vključili vse Informacije potrebno razumeti, kaj je potresni bonus in kako izkoristiti njegove prednosti, za izvedbo protiseizmičnih posegov brezplačno z uporabo Ecobonusa.

Potresni bonus: kaj je to

Potresni bonus vključuje vrsto posegi proti potresnemu prilagajanju in varnostni ukrepi stavb, ki se nahajajo na območjih z velikim potresnim tveganjem (potresno območje 1, 2 in 3). Sem brez luksuznih domov, torej tiste, ki so v zemljiški knjigi razvrščene v kategorije A1 - A8 in A9.

Če želite izkoristiti odbitke, morate biti lastnik ali imetnik nepremičnine na podlagi upravičenega naslova. Prednosti so:

• lastniki in goli lastniki
• imetniki pravice do resničnega uživanja (plod uživanja, uporaba, ohišje, površina)
• najemniki in posojilojemalci (s soglasjem zakonitega lastnika nepremičnine)
• zunajzakonski družinski člani lastnika ali imetnika nepremičnine (pod pogojem, da nosi stroške in da so imena bančnih nakazil in računov na njegovo ime)
• sobivalec več uxorio lastnika nepremičnine (tudi brez posojilne pogodbe).

Kateri posegi so predvideni?

Med predvidenimi deli od potresnega bonusa padec:

• posredovanja statična varnost strukturni deli stavb
• ukrepe za zmanjšanje razreda tveganja. Do dveh nižjih razredov tveganja se subvencija poveča za 10% več za posamezne stavbe in etažne lastnine
• vse izdatki za protismorske stavbe, narejeno z rušenje in obnova, pod pogojem, da ima nova stavba enako prostornino kot prejšnja. Poleg tega mora biti v dovoljenju za odobritev del navedeno, da gre za konservatorske posege stavbne dediščine in ne novogradnje
• stroški nastali za strukturni nadzor neprekinjeno za protiseizmične namene (naprave, kot so magnitutor).

Vse dela morajo biti certificirana s strani tistih, ki se ukvarjajo s konstrukcijskim načrtovanjem stavb, s strani vodje gradnje ali tistih, ki se ukvarjajo s statičnimi preskusi stavb.

Morda vas bodo zanimali: Objekti za obnovo nepremičnin 2020

Kako visoka je meja porabe?

Protiseizmični posegi spadajo med ukrepe, predvidene z uredbo o ponovnem zagonu vlade, e ponujajo možnost, da izkoristijo odbitek IRPEF ali IRES do 110% stroškov vzdržujejo, distribuirajo v 5 letnih obrokih enakega zneska za vse nastale stroške od 1. julija 2020 do 30. junija 2022.

The omejitev subvencionirane porabe znaša 96.000 EUR na nepremičninsko enoto. Kvota se nanaša na protisizmične ukrepe in zmanjšanje razreda tveganja na posamezne enote nepremičnina in na skupnih delih etažnih stavb. V tem primeru plača pristojbina pomnoženo z število prisotne enote v stavbi. Stroške mora podpirati:

Imate težave z rastlinami? Pridružite se skupini

• etažne lastnine
• fizične osebe zunaj opravljanja poslovnih dejavnosti, umetnosti in poklicev (v tem primeru samo za nepremičnine, ki se uporabljajo za opravljanje poklicne dejavnosti)
• avtonomni zavodi za socialno stanovanje (IACP)
• stanovanjske zadruge
• SAMO in prostovoljna združenja
• združenja za socialno promocijo in amaterske športne organizacije (le del stavbe, ki se uporablja kot garderobe).

Odstotki odbitka

Protiseizmični posegi imajo namen dvigniti raven varnosti stavb e razvrščeni so med adaptacije, izboljšave ali popravila. Tam odstotek odbitka spreminja glede na kategorijo delovnih mest in je enako:

• 50% nastalih izdatkov za vse intervencije strukturne narave, ki ne Sem namenjen izboljšanju razreda potresnega tveganja
• 70% stroškov, za vse posege, ki se zmanjšajo za vsaj 1 razred potresno tveganje
• 80% stroškov, za zmanjšanje do 2 razreda nevarnosti.

Kar zadeva opravljeno delo dne skupni deli etažnih stavb, odbitek:

• 75% nastali stroški do največ 96.000 EUR na enoto nepremičnine, ki se pomnožijo z vsako stanovanjsko enoto v stavbi. Odstotek se nanaša na vse delovna mesta, ki znižujejo tveganje potresno razreda
• 85 % nastalih stroškov do največ 96.000 EUR na enoto nepremičnine, vedno pomnoženo s številom enot, ki so prisotne v stavbi. V tem primeru dela morajo biti namenjena zmanjšanju 2 razredov potresnega tveganja.

Kako dobiti potresni bonus?

Za potresni bonus pridobiti je treba potrdilo na stran tehnika specializiran in redno vpisan v strokovna združenja ali visoke šole, ki jim pripada. Poleg tega je potrebno:

• plačilo z bančnim ali poštnim nakazilom, ki navaja razlog za plačilo, davčno številko upravičenca in številko za DDV prejemnika nakazila
• vložite zapriseženo izjavo na občini tehnika, zadolženega za dokončanje posega
• pridobiti energetsko izkaznico (pred in po operaciji)
• v 90 dneh po koncu del posredovati Eneju - na namenski spletni strani - sestavljanje opisne oblike s podatki, pridobljenimi iz APE, skupaj s podatki za pripravo informativni list intervencije (osebni podatki upravičencev in premoženja z nastalimi stroški).

Pogoji za izkoriščanje potresnega bonusa

Odbitek glede intervencije ni ga mogoče kombinirati z drugimi popusti davčne določbe za enake posege z drugimi nacionalnimi določbami. Kombinirajo se lahko samo zgornje meje odhodkov, če gre za različna delovna mesta.

Še en pogoj bistvenega pomena za koristi od potresnega bonusa zadeva vrsto lastnine vključeni. Vse dela so namenjena izboljšanju razreda tveganja že obstoječih stavb, ki se nahaja v potresnih conah 1, 2 in 3. Da bi lahko izkoristili bonus, ki ga imate 3 možnosti:

1. preko davčnega obračuna, z odbitkom do 110%, razdeljenim na 5 letnih obrokov enakega zneska;
2. odločil se ga je dobiti popust na račun s strani podjetja, ki izvaja protismorska dela;
3. kreditna dodelitev tretjim institucijam, kot so banke ali finančne institucije.

Davčni zavezanec lahko samostojno izbere eno od treh razpoložljivih možnosti. Izkoristite bonus s svojo davčno napovedjo vsekakor možnost cenejši, saj odbitek pokriva 100% nastalih stroškov plus 10%.

Ampak da bi imeli koristi od največjega odbitka bo treba v položaju "zmogljivosti". To pomeni, da morajo imeti davki, ki jih davčni zavezanec plača IRPEF, znesek, enak ali večji od letnega obroka, da ne bi bili v stanju "nesposobnosti". V tem primeru bi moral davčni zavezanec izbrati eno od drugih dveh ponujenih rešitev.

Čas intervencij

Izkoristiti prednosti Super bonus 110% (ki vključuje tako prizadevanja za izboljšanje energetske učinkovitosti kot tudi protiseizmične posege) imate čas do 31. decembra 2022. Podaljšanje je bilo podaljšano, da se je omogočilo širjenje intervencij v daljšem časovnem obdobju.

Zlasti za dela, izvedena od 1. julija 2020 do 30. junija 2022, odbitek se ponovno razširi v 5 letnih obrokih istega zneska. Za preostala dela, dokončati do 31. decembra 2022, bonus je razčlenjen na 4 letni obroki istega zneska.

Protiseizmični posegi brez stroškov: slike in fotografije

Kateri so protisizmični posegi, ki so del programa Ecobonus 2021? Tu je fotogalerija, posvečena vsem adaptacijskim delom in varnosti stavb, brez stroškov (ali skorajda).