Najemnik se lahko brani pred obvestilom lastnika o izselitvi. Tu so načini, kako se je najemnik upravičen braniti s predlogi za izselitev.
V primeru privzeto ob plačilu najemnineinnajemnik Da glej obvestilo Iz najemodajalec izselitev zaradi zamud. V tem primeru pa se človek vpraša, ali najemnik biti prisiljen zapustiti lastnino to je, če bodo lahko izpodbijali izselitev na sodišču.
Izselitev zaradi zaostalih plačil: tukaj je postopek za pritožbo
V primeru najemnik je sklenil a redna najemna pogodba z najemodajalcem, ne upošteva vsehObveznost plačila več kot dva meseca, najemodajalec darila pritožba od izselitev zaradi zamud.
S tem lastnik se obrne na organ sodni za ponovno pridobiti tam razpoložljivost od dobro zakupljena s prisilnimi sredstvi in v kratkih časih.
The najemodajalec-lastnik zato mora poslati najemniku a uradni opomin za polovico registrirana pošta s potrdilom o prejemu plačilo od najemnina inzapuščenost do določenega datuma.
Neučinkovitost obvestila najemniku: zgodi se to
Če opozorilo ne povzroči učinkov, najemodajalec nadaljuje s obvestilo o izselitvi v skladu s členom 658 italijanskega civilnega zakonika je na narok pokliče najemnika za potrditev vloge in nalog za plačilo dolgovanega zneska.
Kako se najemnik brani pred izselitvijo
Najemnik boste morali predstavitisodno obravnavo in s pomočjo vašega odvetnika datoteka opozicija postopku.
Tako daleč opozicijo je osnovana dne pravni in dejanski razlogi ali na pisnem testu, saj drugih ni resnih in prepričljivih razlogov, sodnik odložilo o redni sodbi odločitev. Če ne, se sodnik odloči za takojšnja usmrtitev od izseljeni.
Zahteva najemnika za garancijski rok
Najemnik kot alternativa prejšnji procesni strategiji da lahko predstavi na obravnavi prosi za garancijski rok, ne več kot 90 dni plačati dolga. Jaz, proti, najemnik se ne pojavi na obravnavi oz sprejeto izseljeni, Sara dolžan zapustiti nepremičnino.
Nasprotovanje deložaciji: tukaj so razlogi
Morda vas bodo zanimali: Nasveti, kako varno najeti hišo na plaži
Različni so razlogi domnevnonajemnik, da ugovarja na zahtevo lastnika za izselitev. Zaznana oseba lahko podpira in poskusite na sodišču da so poskrbeli za plačilo bogovi tantieme od zakup kot je dogovorjeno v pogodbi.
Najemnik, končno bo lahko za demonstracijo L 'napaka na stran lastnika pri navedbi zahtevane vsote kot tudi znesek nastali stroški za izvedbo nujna popravila nepremičnine.
Dirigent, s tem bodo lahko dobavitelji uveljaviti položaj upnika zoper istega lastnika. Nadaljnje in dokončno strategija, ki L’Najemnik bo lahko na mestu nasprotovati prilogi„Obvestilo o izselitvi zamud in demonstracija po presoji del od vsota zahtevano od lastnik.
Imate težave z rastlinami? Pridružite se skupini
V tem primeru, sodnik lahko odredi do najemnik plačilo vsote, ki ji ista ni izpodbijala izraz od 20 dni. Če znesek najemnik plača lastniku, se bo tožba nadaljevala v skladu z oblikami tradicionalnega postopka.
