Ameriške sanje so New York: kino, glasba in televizija so nas naučili, da je v New Yorku resnično vse mogoče. V New Yorku je približno tri milijone Italijanov, vključno z novimi priseljenci in potomci druge, tretje in četrte generacije, mi pa smo ena najbolj zastopanih etničnih skupin v Velikem jabolku.
Iskanje hiše a New YorkVendar to ni enostaven podvig: živi večina Newyorčanov najemnina ker jaz stroškov nepremičnin veliko povišana. Dobro je tudi najprej vedeti i soseske New Yorka, da bi lahko modro izbrali, kateri je najbolj podoben vašemu potrebe. Tukaj vam ponujamo nekaj informacije o tem, kako izbrati najprimernejši kraj za življenje Veliko jabolko.
Življenje v New Yorku: Queens
Življenje ali študij v New Yorku zahteva pridobitev videl; po tem prvem koraku, ki ni vedno hiter, vam svetujemo, da naredite kratek dnevna soba predhodno za iskanje nastanitev primerno in uresničite najprimernejše območje za izbiro. Nujno je treba upoštevati bližino postaje od Labirint, ali Podzemlje, ker se vsi v New Yorku premikajo po tej poti.
New York je znan po svojih znamenitostih univerza: Poleg newyorške univerze je še približno trideset univerz javnosti, pa tudi precejšnje število mednarodnih inštitutov. Večino teh najdemo v okrožje od Kraljice, največje okrožje v New Yorku.
Tu so cene nepremičnin precej nižje od tistih v okrožju Manhattan: v okrožju srednji razred, v zadnjih letih pa se naseljuje z študentov, celo privlači življenje večkulturni tega občina.
Morda vas bodo zanimale: hollywoodske vile: tukaj je 10 najluksuznejših zvezdniških domov
Življenje v New Yorku: rastoče soseske
Ko pomislimo na New York, nam najprej pade na pamet skyline od Manhattan in luksuzni sprehod po 5. avenija. Finančno okrožje s svojimi ljudmi nebotičnikov, butiki in luksuzne trgovine z velikimi verigami, Central Park je Vrt Madison Square.
Ampak Manhattan v zadnjih desetletjih je območje tudi najbolj trpelo spremembe, tako z ekonomskega kot socialnega vidika. Pravzaprav vse stare obratih proizvodni obrati in skladišča v soseskah Soho, Nolita, Tribeca ali Chelsae so bili preurejeni za stanovanjske namene. Te soseske so od območij, v katerih živi delavski in srednji razred, prešle v stanovanjska območja razkošje, kjer so stroški najemnin in še več i cene prodaje, je veliko povišana.
Imate težave z rastlinami? Pridružite se skupini
JE Mala Italija? Tistega, kar je bilo nekoč sedež Italijanov v New Yorku, danes skorajda ni več: bolj je kotturistična znamenitost kjer je Italijanov zelo malo. Dejansko je sosesko praktično požrlo bližnje Kitajsko mesto, medtem ko je Italijanska skupnost skoncentriran na Brooklyn, v okolici Vrtovi Carroll.
Življenje v New Yorku: Brooklyn in Bronx
In samo a Brooklyn strokovnjaki za nepremičnine priporočajo, da se naložbe osredotočijo na tiste, ki želijo kupiti hišo. Tu pravzaprav cene Še vedno imam dovolj cenovno dostopne, okoli 17k dolarjev do kvadratnih metrov, vendar se ne boste odrekli udobju in razgledom na Manhattan.
Tudi ta območja močno rastejo, nekatera pa naseljujejo znani umetniki. Okrožje Brooklyn je z vidika zelo živahno območje kulturni in tudi raste v turizem. Vlagajte v a nepremično v tem okrožju, v okrožju, ki ga dobro oskrbuje Metro, je lahko tudi rešitev za kratke najemnine turistom.
Drugo področje, kjer strokovnjaki priporočajo naložbe, je južni del okrožja Bronx. Čeprav so nekatera območja tega okrožja še vedno nevarna, zlasti južne soseske Riverdale, močno rastejo in so tudi stanovanjske soseske opremljen z odličnimi šolami in parki in zato idealen za družine.
Življenje v New Yorku: analizirajte stroške
Pred nakupom hiše v New Yorku pa je priporočljivo oceniti povprečne življenjske stroške, saj je to New York mesto zelo drago. Razmislite torej, da nekateri navad drugačni so od našega. V Italiji stroški javni prevoz so razmeroma majhne, medtem ko je v New Yorku a naročnina mesečni stroški okoli 130 dolarjev.
Plačilo nasvet od 15% ko greš v restavracijo ali vzameš taksi in je obveznozdravstveno zavarovanje. Ampak ne obupajte: plače Newyorčanov sorazmerno življenjskih stroškov, povprečna plača pa je 40.000,00 dolarjev naleto.
Življenje v New Yorku: malo birokracije
Če želite živeti v New Yorku kot tujec, potrebujete videl, študirati ali delati. To so začasni vizumi, ki jih je mogoče podaljšati. Ampak za prebivati v New Yorku je treba stalno imeti Zelena karta. Veleposlaništva tuje državljane podpirajo z vsemi vaje birokratski potrebno, vendar pridobitev zelene karte ni vedno enostavno.
V vsakem primeru pa tujci to lahko storijo svobodno kupiti nepremičnine v New Yorku: najboljši nakup je CONDO, etažne lastnine, ki lastnika ne zavezujejo glede njegove uporabe lastnine.
Tudi kdaj nakupovanje v New Yorku se spomnite, da i stroškov nepremičninskega posrednika so a obremenitev od prodajalec, ne kupec. Vsekakor boste potrebovali odvetnik zaključiti prodajo in vam pomagati pri podpisu medsebojni za financiranje nakupa; poišče tudi strokovnjaka davčne zadeve ker lahko pri nakupu nepremičnine imate davčne olajšave za davek od premoženja.
Fotogalerija: kje kupiti hišo v New Yorku
