DOCFA: Dokumenti zemljiške knjige. Kaj je DOCFA. Čemu je namenjena. Kako in kdaj predstaviti model. Koga kontaktirati za kompilacijo. Informacije o programski opremi. Uporabni dokumenti.
Bilo je 12. novembra 1996 ko je bila izdana prva različica Listina o stavbni zemljiški knjigi, DOCFA. Je programske opreme rojeni iz potrebe po racionalizaciji birokratske formalnosti, uporaben za sestavljanje dokumentov v zvezi s katastrskimi podatki in model "Ocena nepremičnin v mestnih nepremičninah".
Po več kot 20 letih je DOCFA gre za resnično digitalno bazo podatkov, ki zbira katastrske evidence, ki so prisotne na tem območju. Lahko se sestavi in izpolnjeno na spletu na spletni strani Agencije za prihodke a strokovno ki ima posebne veščine v tem sektorju in je vpisano v register.
DOCFA: čemu služi?
Dokument DOCFA zasebnik ga ne more izpolniti zaradi pristojnosti v zadevi, ki jo zahteva, zato ga mora sestaviti a strokovno sektorja, geodet, arhitekt, inženir ali tehnični strokovnjak, al namen od:
- Pošljite dokumente na Kataster,
- PošljiPisarna teritorialni model "Ocenjevanje urbanih nepremičnin ",
- Če želite prijaviti gradnjo nepremičnine, ki še nikoli ni bila registrirana, pokličite aferentne enote.
DOCFA: kdaj je obvezen?
Postopek DOCFA mora biti obvezno sestavljen v naslednjih primerih:
- Registracija od nepremično novo zgrajena,
- Izvajanje del prenova, kot dodatek kopalnici, zapiranje terase, ustvarjanje medetaže,
- Gradnja novih samostojnih stavb,
- Izjava katastrska sprememba za podaljške, pregrade, nove pripojene delce,
- Delitev nepremičnine v primeru dednost,
- Sprememba predvidene uporabe nepremičnine, na primer od poslovnih prostorov do stanovanjskih enot ali obratno,
- Sprememba podatkov toponimija, kot so naslov, hišna številka, nadstropje,
- Zahtevajte novo planimetrija, če je bil original izgubljen.
DOCFA: potrebni dokumenti
THE dokumentov za začetek postopka DOCFA so:
- Izvor lastnine (kupoprodajna pogodba, darovanje, nasledstvo),
- Protokol in datum zadnjega gradbena praksa lastnine,
- Planimetrija katastrski register nepremičnine (občina, list, zemljevid in nekdanje parcele, podrejena) in predvidena uporaba,
- Izvleček od zemljevid zemljišče, število nepremičninskih enot in njihova velikost v kvadratnih metrih,
- Dokumenti od priznanje, osebno izkaznico in davčno številko lastnika nepremičnine.
Morda vas bo zanimalo: Kako zamenjati kotel s 110% Ecobonusom
DOCFA: seznam predlog, ki jih je treba izpolniti
Pred digitalizacijo postopka DOCFA, tj modelov izpolnjeni so bili neposredno pri Agenciji za prihodke. Pri elektronski oddaji ostanejo nespremenjeni in so naslednji:
- Model D
- Model 1N (I in II del)
- Model 2N (I in II del)
- Načrt in tlorisi
- Seznam podrejenih
DOCFA: kako začeti postopek
Ko so zbrani vsi dokumenti, strokovno imenovani ima dostop do a programske opreme prenosljiv zastonj na spletni straniAgencija od Vstopi, kje je vstavi praksoki jih bo preveril pristojni teritorialni urad.
DOCFA: posodobitev programske opreme
Iz 1. julij 2019je agencija za prihodke objavila novo različico programske opreme s predstavitvijo 4.00.5 prek okrožnice Agencije za prihodke 16 / E. L 'nadgradnja DOCFA dovoljuje zasebniku, da spremljati tako izjave o spremembah že registriranih nepremičnin kot tudi novogradnje.
Imate težave z rastlinami? Pridružite se skupini
Poleg tega je spletno mesto Agencije za prihodke objavilo predloga od nadomestna izjava ki jih je treba priložiti posodobljenim dokumentom, ki so že prisotni v zemljiški knjigi, za revizijo razvrstitve skladišč, ki niso carinska skladišča.
DOCFA: stroški
The stroškov od DOCFA je po presoji strokovno na katero se obračate. Programska oprema ima brezplačen dostop, vendar ga potrebuje usposabljanje splet, ki omogoča dostop do specializacije in ponuja kredite za poklicno usposabljanje.
Glede na posebno naravo sektorja in potrebo po specializiranih strokovnjakih kolegiji in strokovni nalogi spodbujajo tako javne kot zasebne strokovnjake, da sodelujejo pri racionalizaciji birokratskih zahtev, ob priznavanju CFP za sodelovanje v tečaji usposabljanje.
THE fiksni stroški podprti so:
- 50,00€ za stroške za zemljiška knjiga za vsako enoto, tudi v primeru spremembe, integracije in delitve ali nove gradnje
- 70,00€ za pravice prenos
Tam paket strokovnjaka je individualen in lahko spreminjati tudi na podlagi mestnega izvora. Vsak geodet, inženir, arhitekt ali tehnični strokovnjak se lahko samostojno in prosto odloči, koliko bo to prakso zaračunal, brez stroškovnih omejitev.
DOCFA: dodatni nasveti
Če se prvič lotevate tega postopka, smo spodaj zbrali nekaj malčkov nasvet da ne podcenjujem:
- Izberite no strokovno da bo vaša datoteka sledila, glede na avtonomijo pristojbine je bolje, da pred nadaljevanjem končne zaprosite za več ocen,
- Plačilo zemljiška knjiga za nove stavbe, birokratske formalnosti in mora biti sestavljena DOCFA izvede avtor gradbenik in ne kupec,
- Oglejte si spletnem mestu odAgencija za prihodke https://www.agenziaentrate.gov.it/, če v iskalnik spletnega mesta vnesete besedo DOCFA, lahko dostopate do vseh posodobitve v realnem času. Če jih preberete, preden se obrnete na strokovnjaka, se boste pripravili,
- V primeru zamuda v kompilacija Agencija za prihodke predvideva sankcije.
