Če razmišljate o prenovi fasade vaše nepremičnine, lahko izkoristite dane spodbude. Kateri posegi so dovoljeni, potrebni dokumenti in vse novice v zvezi s fasadnim bonusom 2020? Tu so vse informacije.
Med različnimi spodbudami in odbitki povezane z izboljšanjem energična stavb in domov obstaja bonus za fasade 2020, deed to estetsko izboljšanje stavb zgodovinske in umetniške vrednosti ali za stavbe, ki spadajo na območja z visoko gostoto gradnje.
Ta spodbuda je enaka 90% stroškov nastala za enega od dovoljenih posegov in je bila podaljšana za posege do decembra 2021. Poglejmo še posebej kako deluje, kdo so subjekti, ki to lahko zahtevajo in kakšne so prakse slediti, da obnovite fasado vaše nepremičnine z uporabo Ecobonusa.
Bonus za fasado: kako deluje
110% Ecobonus lahko bi bilo skupaj s stroški, vloženimi za fasade od 1. julija 2020 s podaljšanjem do 21. decembra 2021. Kot je znano, se relativni odbitek med letom odloži na pet delov, s popustom ali z dodelitvijo kredita tretjim osebam.
Da bi dobili 110% bonus za obraz to mora biti povezane s tako imenovanimi vozniškimi posegi. Če na primer po prenovi toplotnega plašča posežemo tudi na omet na fasadi stavbe, potem je slednji odbiten v višini 110%. Brez kombiniranja fasadnega bonusa z vozniškimi projekti, odbitek je 90%. V tem primeru pa omejitve porabe ne obstajajo, tako kot druge strukturne spodbude, omenjene v 110% Ecobonusu.
Odlok o ponovnem zagonu, ki ureja načela v zvezi z Ecobonus, omenja, da zadeva ki zahteva odbitek lahko izbirate med popustom na skupni dolgovani znesek, v obliki davčnega dobropisa, ali formula kreditnega nakazila, ki se dodelijo kot davčna olajšava in bankam ali drugim finančnim institucijam.
Bonusne fasade cilja na spodbuditi posege za kakovostno in estetsko izboljšanje stavb in domov. Uredba o proračunu je bila sprejeta kot zakon, zakon o proračunu za leto 2021 in potrjeno je, da lahko državljani po prenovi fasad dobijo ugodnost odbitka IRPEF za leto 2021, odbitek v višini 90% nastalih stroškov.
Področja, kjer lahko dobite bonus za fasado
The Fasadni bonus 2021 lahko bi bilo za območja imenovani A in B:
- Cona A: deli urbanih kompleksov, za katere velja, da so zgodovinske narave ali umetniške dediščine; prestižne zgradbe in vsa sosednja območja.
- Cona B: so deli ozemlja, v celoti ali delno zgrajeni, ki niso del zgodovinskih, umetniških ali dragocenih skupin.
Bonus za fasado: dovoljena dela
Bonusne fasade njegov 90-odstotni odbitek se odobri samo za posege, ki vključujejo izboljšave zunanje ovojnice, za naslednje vrste del:
Morda vas bo zanimalo: Kako zamenjati kotel s 110% Ecobonusom
- Dela avtor predelava in / ali obnova od fasade domov ali zgradb, ki spadajo v cono A ali B;
- Čiščenje zunanje in neprozorne fasade stavbe;
- Slika zunanje in neprozorne fasade stavbe;
- Mavec;
- Zamenjava ograje;
- Okraski;
- Preobrazba balkoni;
- Preobrazba žlebovi, odtoki, parapeti.
Poleg naštetih posegov spadajo v fasadni bonus tudi:
- Stroški za tehnično osebje;
- Ocene;
- Potrdila in dokumenti za validacijo;
- Odlaganje odpadkov v zvezi z intervencijami;
- Odri.
Vendar je pomembno, da to določimo bonus za fasado ne zagotavlja nekaj stroškov. Izključeni stroški so:
- Intervencije niso vidne na ulici (fasade notranjih dvorišč ali samostanov);
- Zamenjava senčniki, vrata, steklo in vrata, okenski okvirji.
Če posegi na fasadah dopolnjujejo obnovo toplotnega plašča, govorimo o Superbonus 110%. Stroški odbitka bodo torej 110% in ne 90%. To je spodbuda za ustvarjanje tehničnih in estetskih izboljšav.
Imate težave z rastlinami? Pridružite se skupini
Fasadni bonus: kdo lahko koristi od tega
The Dodatek za fasado je do vsi davčni zavezanci, ki imajo prebivališče v zadevni stanovanjski enoti ali zgradbi. Za bonus se lahko prijavijo fasade:
- Posamezniki;
- Subjekti zasebni ali javni subjekti (zunaj komercialne dejavnosti);
- Družba preprosto;
- Združenja.
Omenjeni mora izkaže se:
- Lastniki lastnine;
- Goli lastniki;
- Najemniki
- Družinski člani sobivalci lastnika nepremičnine;
- Sobivalci pravzaprav.
Vadite za fasadni bonus
Za imeti dostop do fasadnega bonusa upoštevati je treba podrobno prakso. Tu so koraki:
- Določite poseg, ki ga nameravate izvesti in se prepričajte ki pokriva površino vsaj 10% lastnine;
- Izbrati podjetje oz strokovnjak, ki izvede poseg;
- Plačati ekskluzivno v obliki bančnega nakazila;
- Opis intervencije sporočite na spletnem mestu ENEA. Ta obrazec mora izpolniti tehnik (arhitekt, geodet itd.) In ga poslati v 90 dneh po koncu del na spletnem mestu ENEA.
- Vsak davčni zavezanec, ki zahteva fasadni bonus, mora hraniti vse kopije opravljenih prenosov, kopijo opisa intervencij, kopijo APE (energetsko izkaznico), tehnične liste materialov, uporabljenih za intervencije.
Spomnimo vas, da so vsi koraki, klavzule in pravila ter referenčni zakoni v zvezi s fasadnim bonusom navedeni na spletni strani Agencije za prihodek.
